Registro MINVU N°1479 · Vigente

Para ti, que tienes la responsabilidad de decidir

Tu comunidad merece un administrador que te entiende

Soy Anyela. Ingeniera, ex banca y ex miembro de comité. Llegué a la administración de condominios porque lo viví desde adentro — sé exactamente lo que sientes y lo que tu comunidad necesita.

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Registro MINVU N°1479 Sin contrato a plazo fijo Vitacura · Las Condes · Chicureo Respuesta en 24h

Anyela — Administradora certificada

Registro MINVU N°1479 · Vigente

Estados financieros

Comunicación directa

Cumplimiento Ley 21.442

Gestión de morosos

¿Tu comunidad sufre de esto?

Los problemas más comunes cuando la administración no es profesional ni certificada.

💸

Gastos comunes opacos

Sin rendición de cuentas clara ni acceso a los estados financieros reales del condominio.

📵

Administrador que no da señales

No contesta, tarda días en resolver problemas urgentes o simplemente desaparece cuando más se le necesita.

⚠️

Incumplimiento legal

Administrador no inscrito en MINVU, sin certificación ni conocimiento de la Ley 21.442.

🏚️

Mantenciones sin control

Ascensores, calderas, áreas verdes y espacios comunes abandonados sin mantención preventiva.

Si reconoces alguno de estos problemas, es hora de cambiar.

Sobre mí

Hola, soy Anyela 👋

"Antes de ser administradora, fui parte de un comité. Sé exactamente lo que se siente cuando el administrador no responde, cuando los números no cuadran y cuando la comunidad pierde la confianza."

Soy Ingeniera Civil Informática con más de 10 años de experiencia en el mundo bancario, donde aprendí a manejar procesos complejos, rendición de cuentas rigurosa y tecnología aplicada a la gestión.

Llegué a la administración de condominios por vocación, no por casualidad. Viví en carne propia la frustración de una comunidad mal gestionada, tomé la iniciativa participando en el comité de mi edificio y ahí descubrí que podía hacer las cosas diferente. Me especialicé, me certifiqué, y hoy pongo toda esa experiencia — técnica y humana — al servicio de comunidades como la tuya.

Ingeniera Civil Informática

+10 años en industria bancaria y gestión de procesos

Ex integrante de comité de administración

Conoce el problema desde ambos lados de la mesa

Registro Nacional MINVU N° 1479

Certificada en Ley 21.442 · Verificable en condominios.minvu.cl

Verificar →

Transparencia total

Sin sorpresas. Sin letra chica.

Dos cosas que los comités merecen saber desde el principio: cuánto cuesta y qué pasa si quieren cambiar.

Honorarios transparentes

El costo depende del tamaño de tu comunidad. Como referencia orientativa:

Rango por unidad / mes

$10.000 – $14.000

Valor expresado en UF por unidad al mes. Por ejemplo: un edificio de 80 unidades pagaría entre $800.000 y $1.120.000 mensuales.

El valor final depende del número de unidades, torres y espacios comunes

La cotización es gratuita y sin compromiso

Se formaliza con boleta de honorarios (IVA incluido)

Pedir cotización gratis →

Sin contrato a plazo fijo

El comité tiene toda la libertad. No hay un contrato que los obligue a quedarse si no están conformes.

"Si en algún momento sienten que no es lo que esperaban, el comité puede hacer el cambio. Así de simple."

— Anyela

La Ley 21.442 establece que el administrador es designado — y removido — por la asamblea de copropietarios

Mi trabajo habla por sí solo — no necesito un contrato para que se queden

Traspaso ordenado y completo de toda la documentación si deciden cambiar

Marco legal

Cumplimiento total con la Ley 21.442

La nueva Ley de Copropiedad Inmobiliaria exige que todo administrador remunerado esté inscrito en el Registro Nacional del MINVU. Trabajar con un administrador no certificado expone a tu comunidad a sanciones y multas.

Inscrita en el Registro Nacional de Administradores N° 1479

Certificación acreditada según los requisitos de la ley vigente

Conocimiento actualizado de normativas, reglamentos y obligaciones

Reporte periódico a la Secretaría Ejecutiva de Condominios MINVU

Verificación oficial

Nombre Anyela Administración

N° Registro MINVU 1479

Estado Vigente

Ley aplicable N° 21.442

Verificar en condominios.minvu.cl

Preguntas frecuentes

¿Tienes dudas?

Las preguntas más comunes que me hacen los comités de administración.

Según la Ley 21.442, el administrador es designado por la asamblea de copropietarios. Para cambiar de administrador, se convoca una asamblea extraordinaria donde se vota la terminación del contrato actual y la contratación del nuevo. El proceso es simple y te oriento en cada paso sin costo adicional.

Los honorarios dependen del tamaño del condominio (número de unidades y torres), cantidad de espacios comunes y los servicios requeridos. Primero visito el condominio, evalúo las necesidades y entrego una propuesta personalizada. Escríbeme para coordinar una visita sin compromiso.

La Ley 21.442 exige inscripción en el Registro Nacional para ejercer la función de administrador remunerado. Un administrador no inscrito expone a la comunidad a sanciones y multas. Además, no puede ejercer legalmente sus funciones. Siempre verifica el registro antes de contratar.

Sí. Mi gestión es 100% transparente. El comité tiene acceso permanente a los registros financieros y todos los copropietarios reciben reportes mensuales detallados. La transparencia financiera es uno de mis pilares fundamentales de trabajo.

Generalmente entre 2 y 4 semanas, dependiendo de cómo esté organizada la comunidad. Te guío en cada paso: desde la convocatoria de asamblea hasta el traspaso completo de documentación y herramientas digitales.

Actualmente me especializo en las comunas de Vitacura, Las Condes y Chicureo. Si tu condominio está en alguna de estas zonas, escríbeme y coordinamos una visita sin compromiso.

¿Lista tu comunidad para un cambio real?

Cotiza sin compromiso. Te contacto en menos de 24 horas para coordinar una visita y entregarte una propuesta personalizada.

Escríbeme por WhatsApp contacto@anyela.cl

+56 9 9438 7875 · Sin costo de evaluación inicial · Respuesta garantizada en 24 horas